Wie verbreitet sind negative Eigenkapital¬positionen? Die Bedeutung der Ausgestaltung
BIS Quarterly Review
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December 2008
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15. Dezember 2008
Hypothekenausfälle treten im Wesentlichen dann ein, wenn die Schuldner eine negative Eigenkapitalposition aufweisen, wenn also ihre Hypothekenschuld den Wert der Immobilie übersteigt. In diesem Feature wird aufgezeigt, wie gross der Anteil privater Haushalte mit einer negativen Eigenkapitalposition je nach Ausgestaltung des Hypothekenvertrags sein kann. Die jüngste starke Zunahme von Zahlungsverzug und Ausfällen bei der Tilgung von Hypothekendarlehen in den USA im Vergleich zu anderen Ländern lässt sich teilweise dadurch erklären, dass US-Hypothekenverträge eher Merkmale aufwiesen, die das Eintreten einer negativen Eigenkapitalposition begünstigten.
JEL-Klassifizierung: G21, R21.